Opis nieruchomości

Serafin Nieruchomości ma do zaoferowania dom w rezerwacie Buki Sudeckie - unikalna nieruchomość bez sąsiadów

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w miejscowości Nowe Rochowice, w samym sercu rezerwatu przyrody Buki Sudeckie . To nieruchomość absolutnie unikalna - z gwarancją braku jakiejkolwiek przyszłej zabudowy w okolicy, co przekłada się na pełną prywatność i niezakłócony kontakt z naturą.

To oferta dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i życia z dala od ludzi - bez kompromisów .

Lokalizacja i otoczenie

Dom znajduje się w rezerwacie Buki Sudeckie, co stanowi ogromną przewagę rynkową. Teren objęty ochroną gwarantuje, że w najbliższym otoczeniu nie powstaną nowe budynki.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• 
  brak sąsiadów i zabudowy w bezpośrednim otoczeniu
  
• 
  tylko 4 minuty jazdy do najbliższej wsi
  
• 
  dojazd do Jelenia Góra zajmuje zaledwie około 20 minut
  
• 
  dojazd drogą szutrową - ograniczony ruch i pełna cisza
  
• 
  dostęp do zasięgu 5G mimo odosobnienia
  

Parametry nieruchomości

• 
  powierzchnia domu: ponad 200 m²
  
• 
  działka: 774 m² (ogrodzona)
  
• 
  dodatkowo sad o powierzchni ok. 3500 m² w najmie od nadleśnictwa (koszt 140 zł rocznie, umowa bezterminowa)
  
• 
  dom przedwojenny po termomodernizacji
  
• 
  wymienione okna oraz pokrycie dachu
  

Układ pomieszczeń

Parter:

• 
  przestronny korytarz
  
• 
  kuchnia
  
• 
  duży salon z kominkiem
  
• 
  łazienka z wanną
  
• 
  pomieszczenie techniczne z kotłownią
  
• 
  spiżarnia z przejściem do garażu
  

Piętro:

• 
  3 duże słoneczne pokoje
  
• 
  wyjście na taras z tyłu domu
  
• 
  łazienka z dużym prysznicem
  

Dodatkowo:

• 
  dom podpiwniczony
  
• 
  duży, dwupoziomowy strych
  
• 
  garaż w bryle budynku (ok. 12 m długości)
  
• 
  dwa pomieszczenia gospodarcze z osobnym wejściem
  
• 
  wydzielona część dużej, trzykondygnacyjnej stodoły w bryle budynku z osobnym wejściem - z ogromnym potencjałem do adaptacji pod dodatkową przestrzeń mieszkalną, pracownię, strefę relaksu lub działalność inwestycyjną
  

Standard i instalacje

Dom kilka lat temu przeszedł termomodernizację, wymianę okien oraz pokrycia dachu. Wymaga drobnych prac remontowych, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Najważniejsze instalacje:

• 
  ogrzewanie centralne - piec opałowy 6 klasy
  
• 
  dodatkowe źródło ciepła - kominek w salonie
  
• 
  instalacja fotowoltaiczna wspierająca podgrzewanie wody
  
• 
  woda ze studni
  
• 
  szambo
  

Potencjał nieruchomości

Nieruchomość idealna dla:

• 
  osób szukających domu w całkowitym odosobnieniu
  
• 
  miłośników natury i stylu życia slow life
  
• 
  inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy typu retreat / slow hop
  

Dodatkowy sad w najmie oraz przestrzeń do adaptacji w budynku znacząco zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości.


Serafin Nieruchomości - skuteczna sprzedaż nieruchomości premium w Karkonoszach
Jeśli szukasz nieruchomości takich jak dom w rezerwacie, dom w lesie bez sąsiadów, siedlisko w górach czy inwestycja typu slow life - Serafin Nieruchomości specjalizuje się w wyszukiwaniu i sprzedaży unikalnych ofert w regionie Karkonoszy, w tym w okolicach Jelenia Góra, Karpacza i Szklarskiej Poręby.
Dzięki zaawansowanym strategiom marketingowym, precyzyjnemu targetowaniu klientów oraz profesjonalnej prezentacji ofert (zdjęcia, video, kampanie online), docieramy do konkretnych kupujących - zarówno klientów premium, jak i inwestorów.


Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży i zakupu nieruchomości - od analizy i przygotowania oferty, przez negocjacje, aż po finalizację transakcji oraz wsparcie kredytowe.


Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.


Oferta nr 3630804 wysłana z systemu LocumNet Online