Dlaczego przygotowanie mieszkania do sprzedaży jest kluczowe

Kupujący podejmuje decyzję o obejrzeniu lub odrzuceniu oferty w ciągu kilku sekund. To właśnie pierwsze wrażenie decyduje, czy zainteresuje się Twoim mieszkaniem. Estetyka wnętrza, jakość zdjęć i sposób prezentacji w ogłoszeniach mają ogromny wpływ na emocje potencjalnego kupca. Właśnie dlatego profesjonalne przygotowanie nieruchomości jest nie tyle dodatkiem, co inwestycją w wyższą cenę sprzedaży.

Home staging – sekret sprzedaży z zyskiem

Home staging to proces kompleksowego przygotowania mieszkania do sprzedaży lub wynajmu. Nasz zespół Serafin Nieruchomości w Jeleniej Górze współpracuje z doświadczonymi stylistami wnętrz, którzy wiedzą, jak sprawić, by każde mieszkanie wyglądało przestronnie, nowocześnie i przytulnie.

W ramach usługi home stagingu oferujemy:

– analizę i doradztwo w zakresie aranżacji wnętrza,

– usunięcie zbędnych elementów i optymalne rozmieszczenie mebli,

– dodanie detali, które budują atmosferę – jak rośliny, tekstylia czy oświetlenie,

– przygotowanie mieszkania do profesjonalnej sesji zdjęciowej.

– rekomendacje drobnych remontów w celu poprawy atrakcyjności oferty

Dzięki temu Twoje mieszkanie zaczyna konkurować z najlepszymi ofertami na rynku, przyciągając więcej zainteresowanych kupujących.

Profesjonalna sesja zdjęciowa – pierwsze wrażenie online

W dzisiejszych czasach zdjęcia sprzedają nieruchomości. Amatorskie fotografie z telefonu nie są w stanie oddać potencjału wnętrza. Nasze sesje zdjęciowe realizowane są przez fotografów specjalizujących się w nieruchomościach, którzy potrafią uchwycić światło, proporcje i klimat pomieszczeń.

Każde zdjęcie jest poddawane obróbce, tak by wyglądało naturalnie, ale atrakcyjnie. W efekcie Twoje ogłoszenie wyróżnia się na tle innych ofert w Jeleniej Górze i okolicach, przyciągając większy ruch i wzbudzając emocje – a to przekłada się na wyższą cenę transakcji.

Marketing internetowy, który dociera do właściwych kupców

Nie wystarczy tylko mieć dobre zdjęcia – trzeba je jeszcze pokazać właściwym osobom. Nasze biuro Serafin Nieruchomości prowadzi zintegrowane kampanie promocyjne w internecie, które obejmują:

– publikację ogłoszeń na najpopularniejszych portalach nieruchomościowych,

– reklamy Google Ads i Meta Ads (Facebook/Instagram),

– pozycjonowanie ofert w wyszukiwarce,

– promowanie ogłoszeń na stronie biura i w mediach społecznościowych,

– remarketing do osób, które oglądały podobne nieruchomości.

Dzięki temu Twoja oferta jest widoczna dokładnie tam, gdzie szukają jej potencjalni kupcy – zarówno lokalni, jak i spoza regionu.

Dlaczego warto sprzedać z Serafin Nieruchomości ?

Wyróżnia nas butikowe podejście do klienta – każdą nieruchomość traktujemy indywidualnie, a nie jak kolejną pozycję w bazie. W naszej ofercie home staging, sesja zdjęciowa i pełna kampania marketingowa są wliczone w cenę prowizji, bez dodatkowych kosztów.

Otrzymujesz więc pełny pakiet usług, które realnie zwiększają wartość nieruchomości, skracają czas sprzedaży i zapewniają bezpieczną transakcję.

Najczęstsze błędy sprzedających mieszkania w Jeleniej Górze

1. Brak przygotowania wnętrza – mieszkanie pełne prywatnych rzeczy i chaosu odstrasza kupujących.

2. Złe zdjęcia – ciemne, niewyraźne ujęcia obniżają postrzeganą wartość.

3. Zbyt wysoka cena początkowa – bez profesjonalnej analizy rynku trudno ustalić realną wartość.

4. Brak promocji online – ograniczanie się do jednego portalu sprawia, że ogłoszenie nie dociera do szerokiego grona odbiorców.

5. Samodzielna sprzedaż bez wsparcia agencji – to często prowadzi do długiego oczekiwania i niższej ceny.

Jak wygląda proces przygotowania mieszkania do sprzedaży z nami?

1. Bezpłatna konsultacja i wycena – spotykamy się, poznajemy nieruchomość i określamy jej potencjał.

2. Home staging i przygotowanie wnętrza – wprowadzamy zmiany, które wydobywają z mieszkania to, co najlepsze.

3. Profesjonalna sesja zdjęciowa i materiały marketingowe.

4. Publikacja i promocja ogłoszenia – na portalach, w mediach społecznościowych i kampaniach reklamowych.

5. Prezentacje i negocjacje – prowadzimy rozmowy z zainteresowanymi kupcami, dbając o najlepsze warunki sprzedaży.

6. Finalizacja transakcji – pomagamy w kwestiach formalnych i notarialnych.

FAQ – najczęściej zadawane pytania- Sprzedaż mieszkania w Jeleniej Górze – jak zwiększyć wartość nawet o 10%?

Czy home staging jest wliczony w cenę?

Tak, w Serafin Nieruchomości oferujemy kompleksowy home staging w cenie prowizji.

Ile można zyskać na przygotowaniu mieszkania do sprzedaży?

Statystycznie od 5 do 15% wartości, przyspieszając jednocześnie sprzedaż nawet o kilka tygodni.

Czy  Serafin Nieruchomości oferuje sprzedaż mieszkań spoza Jeleniej Góry?

Tak, obsługujemy również nieruchomości w Karpaczu, Szklarskiej Porębie i okolicach.

Jak długo trwa przygotowanie mieszkania do sprzedaży?

Zazwyczaj od 3 do 7 dni – w zależności od stanu mieszkania i zakresu działań.

Jeśli chcesz sprzedać swoje mieszkanie szybciej i drożej, skontaktuj się z nami już dziś.

Serafin Nieruchomości – butikowa agencja nieruchomości w Jeleniej Górze, która zapewnia home staging, profesjonalną sesję zdjęciową i skuteczny marketing w cenie prowizji.

Zrób pierwszy krok – zadzwoń lub napisz, a pokażemy Ci, jak zyskać nawet +10% na wartości nieruchomości.