Jakie są koszty zakupu mieszkania w Jeleniej Górze?
Atrakcyjna lokalizacja, przystępne ceny
Jelenia Góra to miasto, które przyciąga zarówno osoby szukające własnego kąta, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości na wynajem. Położona w malowniczym regionie Dolnego Śląska, blisko Karkonoszy, oferuje dostęp do natury, dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości. Co istotne – ceny mieszkań w Jeleniej Górze są wciąż znacznie niższe niż w dużych miastach takich jak Wrocław, Kraków czy Warszawa.
Średnie ceny mieszkań w Jeleniej Górze
Na początku 2025 roku ceny mieszkań w Jeleniej Górze kształtują się następująco:
– Mieszkania z rynku wtórnego: średnio 6 500 – 8 000 zł/m²
– Mieszkania z rynku pierwotnego: średnio 7 000 – 9 500 zł/m²
Ostateczna cena zależy oczywiście od wielu czynników – lokalizacji (centrum vs obrzeża), standardu wykończenia, piętra, rodzaju budynku czy dostępności miejsc parkingowych.
Dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania
Zakup mieszkania to nie tylko cena samej nieruchomości. Trzeba również wziąć pod uwagę:
– Podatek PCC (2%) – obowiązuje przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
– Opłaty notarialne i sądowe – koszty aktu notarialnego, wpisów do księgi wieczystej itp. (zwykle 1 500 – 3 000 zł)
– Prowizja biura nieruchomości – zwykle od 2 do 3% wartości nieruchomości
– Koszty kredytowe – jeśli zakup finansowany jest kredytem hipotecznym (prowizje bankowe, wycena nieruchomości, ubezpieczenia)
– Koszty remontu lub wykończenia – szczególnie w przypadku mieszkań w stanie deweloperskim lub do odświeżenia
Dlaczego warto skorzystać z usług Serafin Nieruchomości?
Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji życiowych, dlatego warto mieć po swojej stronie sprawdzonego partnera. Serafin Nieruchomości to butikowe biuro z Jeleniej Góry, które łączy lokalną wiedzę z najwyższym standardem obsługi. Pomagamy klientom znaleźć najlepsze oferty, przeprowadzamy przez cały proces zakupu i dbamy o każdy szczegół.
Dzięki indywidualnemu podejściu oraz doświadczeniu, oszczędzasz czas, pieniądze i unikasz niepotrzebnego stresu. Współpracujemy z notariuszami, doradcami kredytowymi i rzeczoznawcami, co sprawia, że cały proces przebiega szybko i bezpiecznie.
Podsumowanie – kupuj świadomie i bezpiecznie
Koszty zakupu mieszkania w Jeleniej Górze są nadal bardzo konkurencyjne w porównaniu do innych miast, a dodatkowe opłaty – choć nieuniknione – można zoptymalizować z pomocą doświadczonego pośrednika.
Zaufaj Serafin Nieruchomości – pomożemy Ci kupić idealne mieszkanie w najlepszej możliwej cenie.
Sprawdź nasz darmowy kalkulator opłat przy zakupie nieruchomości (klik)
Szukasz wymarzonego mieszkania lub domu w Jeleniej Górze i okolicach?
Sprawdź aktualne oferty nieruchomości w najpiękniejszych lokalizacjach regionu! Domy z widokiem na góry, nowoczesne mieszkania w centrum, działki budowlane – mamy to wszystko. Kliknij i znajdź idealną nieruchomość dla siebie!
Zobacz oferty Serafin Nieruchomości (klik)
